1.       Мета цього стандарту - визначити обліковий підхід до інвестиційної нерухомості та пов'язані з ним вимоги до розкриття інформації.

Сфера застосування

2.       Цей Стандарт застосовується при визнанні й оцінці інвестиційної нерухомості та розкритті інформації про неї.

3.       Цей Стандарт, серед іншого, слід застосовувати для оцінки часток інвестиційної нерухомості, відображеної у фінансових звітах орендарів, які утримуються за угодою про фінансову оренду, та оцінки інвестиційної нерухомості, відображеної у фінансових звітах орендодавців, яка надана в оренду за угодами про операційну оренду. Цей Стандарт не застосовується до питань, охоплених МСБО ( МСБУ ) 17 "Оренда", включаючи такі:

a)   класифікація оренди на операційну оренду та фінансову оренду;

б)   визнання доходу від оренди, заробленого від інвестиційної нерухомості (див. також МСБО ( МСБУ ) 18 "Дохід");

в)   оцінка у фінансових звітах орендаря нерухомості, яка утримується за угодою про операційну оренду;

г)    оцінка у фінансових звітах орендодавця його чистих інвестицій у фінансову оренду;

ґ)   облік продажу та операцій зворотного лізингу (продаж майна з його подальшою орендою);

д)   розкриття інформації про фінансову оренду та операційну оренду.