Основні напрямки діяльності інституту:
- формування житлової політики;
- реформування житлово-комунального господарства;
- наукова і науково-технічна діяльність у будівництві та житлово-комунальному господарстві;
- науково-методичний супровід технічних розробок та проектів;
- експериментально-конструкторськта розробки;
- комплексне проектування будівництва, реконструкції та ремонту об'єктів;
- діагностика технічного стану будинків та споруджень;
- проекти котеджів;
- інженерні вишукування;
- газифікація та телефонізація;
- перепланування приміщень;
- паспортизація об'єктів;
- моніторинг будівництва та реконструкції об'єктів;
- энергоаудит та енергозбереження;
- експертна оцінка нерухомості;
- узгодження проектної документації;
- інформаційне забезпечення;
- диспетчеризація, модернізація ліфтового господарства;
- консультаційні послуги.